第521章 西雅图的“河狸帝国”主题公园，盖茨的24万英亩优质农场！ (第2/3页)
扭转了许多人对华夏的刻板印象。
这会儿。
苏杰瑞举一反三，试探着问道：
「我把河狸帝国的总部，放在了加利福尼亚州的tejn牧场，私人美术馆也安排在了拉斯维加斯。」
「这纯粹是出於利润考虑，那些地方的游客数量更多。」「但西雅图这边，好像也应该追加一些投资吧，比如建设一座主题公园？到时候还能吸引温哥华大都会区、俄勒冈州、爱达荷州等地的游客过来，收益应该也不会太低……」
莉莉安迅速思考过後，也补充说：
「还有东海岸，纽约郊外，又或者是迈阿密，这些地方都不错，但可以等到计划对外公布以後，看看情况再做决定，而西雅图这边确实比较重要，还可以拉上我外公的一些朋友合作投资。」
老詹姆斯的脸上，笑容当中瞬间带着点「孺子可教」的味道，点着头说：
「之前你的实力不够就算了，现在接连拿下内华达山脉的金矿、宝石矿，还有蒙大拿州的圆湖林场金矿，追加一座『河狸帝国』主题公园非常轻松吧，我可以帮你找找合适的土地，州里的审批和环境评估那些也没有问题。」
苏杰瑞瞬间想到了很多。
比如站在老詹姆斯的角度来看，这件事情很可能对他推选那位「候选联邦参议员」非常有帮助。
不过，自从幻影生物的研发取得突破，他觉得这老头恐怕已经不在乎之前的「小打小闹」了。
毕竟一旦在某些小圈子里，透露「有希望治癒或者缓解癌症，延迟寿命」的消息，不少「国会山股神」们真会排着队找上门，亲切地喊老詹姆斯一声「教父」。
紧接着。
苏杰瑞还鬼使神差地想到了「莫里岛」，那里正好有一座占地面积240英亩的农场，同时拥有无敌的海景，天气好的时候能够远眺雷尼尔雪山，还有奥林匹克国家公园里的连绵雪山。
距离西雅图的直线距离，仅仅只有20公里，坐轮渡半个小时左右就能赶到。而且岛上的许多基础设施也是现成的，比如淡水的供应、排污管道和电力等等，唯一比较麻烦的可能就只有开发审批、环境评估这些，当地居民或许也会抗议。
不过话又说回来了，无论在美国的哪个地方搞开发，都会有人投诉抗议，只需要争取到大部分人的支持就可以。
现状是莫里岛那边缺少工作机会，人口始终向外流动，假如能够带火这两座岛屿，相信大部分人都会选择支持，当地的官方肯定也希望获得更多税收和就业机会。
这样一来，他就更有理由合情合理地买下那座小农场，外加周边其他的土地，然後「意外」发现那座酋长的黄金洞穴宝藏了。
到时候洞穴和宝藏本身，也能作为吸引更多游客的卖点，简直一箭双鵰，似乎又能赢麻了。
苏杰瑞没有说出自己的想法，只顺着话题聊了聊项目规模的事情，整个文旅项目恐怕要涵盖酒店、度假村、购物中心、大型户外主题公园等等，成本至少也要10亿美元左右，具体的取决於如何规划。
「投资10亿美元建设家乡」，再加上「带回西雅图超音速队」、「将财神资本美国总部放在西雅图」等等，这些在老詹姆斯看来，已经足够向外展示苏杰瑞对华盛顿州的支持和热爱了。
而站在生意的角度考虑，美国西北部、加拿大西南部的人口并不少，但却缺少真正吸引人的游玩设施。
这座主题公园，未来能够辐射到一两千万人口，只要足够吸引人，实现盈利不算太困难。
莉莉安忽然想到了什麽，惋惜地说道：
「宁静之屿在加拿大，周围人口又太少了，要不然正好能拿来开发主题公园。」
苏杰瑞瞬间抓住机会，试探着问道：「我们昨天刚去的瓦雄岛、莫里岛，这个地方怎麽样？交通特别方便，当地官方也缺少投资项目，应该会非常欢迎我，西雅图周边的土地成本太贵了。」
老詹姆斯真正的底蕴，在华盛顿州州府「奥林匹亚」那边，倒也没有一定要放在西雅图的想法，不到半个小时的船程而已。
这老头後知後觉想到了一件事，有点头疼地说道：
「我们刚才忘了考虑天气。」
「……」
闻言。
莉莉安瞬间记起了西雅图周围，雨水究竟有多麽充沛，她无奈地补充道：
「露天游乐场肯定不行，那就只能放在室内了吧，技术方面倒是没什麽问题，然而建造成本会大幅增加。」
苏杰瑞想着那一座酋长的黄金洞穴宝藏，肯定可以弥补一部分投资建造主题公园的开销，语气淡定地回答说：
「没关系，我可以配套建造一座海上发电场，假如投资成本变高了，那就把门票的价格适当提高一点。」
「之前准备把私人美术馆，放在拉斯维加斯，其实也可以简单调整一下。」
「比如把梵谷的《向日葵》等等名画，都放在西雅图这边，只在拉斯维加斯打造普通的私人美术馆，重点向游客们销售文创产品、黄金饰品、双头龙品牌的衣服等等。」「昨晚那位加勒·沃克先生，说他手上有几百幅各种类型的性感油画，这也是个非常不错的噱头，如果我买下来放在拉斯维加斯那边，不会对以前的规划造成太大影响……」
很多时候确实计划赶不上变化，苏杰瑞的崛起速度太快了，常常一个项目还没落地，又产生了新的需求。
在拉斯维加斯只打算投入几千万美元，而这边却有可能花费十几亿美元，谁更重要一目了然。
对此，他妹妹阿柔……估计有几句脏话要讲。
比如河狸牧场那边，预算一涨再涨，重型木屋的规划面积也越来越大，如今建筑面积差不多有1800平方米，简直像是一座由整根原木搭建起来的宫殿。
他们闲聊了几分钟，一个新项目的雏形，慢慢诞生了出来。
苏杰瑞的小算盘打得叮当响，趁机提议不管项目能不能在「莫里岛」上落地，都先把那座位於岛屿南端的240英亩农场庄园买下来，以防将来难以谈判。
老詹姆斯对此经验丰富，也觉得在那样的冷门岛屿上投资大项目，直接和小镇上的人打交道，肯定要比跟西雅图官方谈判容易。
西雅图这边老钱家族扎堆，每个有机会赚钱的项目背後，都有一大堆人盯着，特别容易被卡脖子，需要分出很多蛋糕的份额才能把事情真正办成。
比如杰夫·贝索斯和他的西雅图超音速队，之所以给了苏杰瑞20%的份额，其实完全是看在老詹姆斯的面子上，需要藉助老詹姆斯的关系，打通在华盛顿州官方那边的关键节点。
这就形成了杰夫·贝索斯拥有球队，苏杰瑞占据少量份额，而老詹姆斯坐拥超音速队主球馆「钥匙球馆」的局面。
真正操作起来，其实没有表面上看起来这麽简单。好在最近nba处境艰难，那些球队的价值也有所下滑，再加上许多富商自身难保，没有余力对外配置资产，这才导致苏杰瑞顺利拿下2
（本章未完，请点击下一页继续阅读）